Reihenendhaus in Strandnähe von Döse
141 m2 Wohnfläche 5 Zimmer 324,5 m2 GrundstücksgrößeDuschbad Wannenbad Garage Preis: 245.000,00 €
Das Haus wurde 1977 in einer Reihe von nur sieben Häusern als südliches Endreihenhaus erstellt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine dazugehörige Garagenanlage.
Das Objekt selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und über die vergangenen Jahre sehr gepflegt. Zeitweise war das Haus vermietet und wurde zusätzlich als eigener Ferienstützpunkt genutzt.
Das Haus wird zum Mai frei und kann kurzfristig geliefert werden.
Das Reihenendhaus liegt am Ende einer privaten Zuwegung vom Vogelsand aus. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Die Lage ist als eine der besten von Döse zu bezeichnen. Dies im wesentlichen durch die Nähe zum Sandstrand sowie auch zu Schulen und Kindergärten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Abstell-/Technikraum. Hier ist auch viel Platz für die Garderobe oder einen zusätzlichen Kühlschrank.
Von der großzügigen Diele gelangt man einerseits zum Gäste-WC, der Küche sowie dem großen und hellen Esszimmer.
Die Räume profitieren von den zusätzlichen Fensterflächen eines Endreihenhauses und sind besonders hell und sonnig.
Im Obergeschoss befinden sich in klassischer Aufteilung die 3 Schlafzimmer plus das Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem großen Fenster.
Eine schöne Besonderheit ist das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem Duschbad und kleiner Küchenzeile, eine kleine Wohnung für sich.
In den Vergangenen Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert ebenso verschiedene Bodenbeläge.
Die Elektrik, Bäder und Küche sind modernisierungsbedürftig.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Provision / Konditionen
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.