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Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Zentrumsnähe

58 m2 Wohnfläche 2 Zimmer
Vollbad Keller Stellplatz Hausgeld: 316 € Preis: 169.000,00 €

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und steht in in beliebter Lage des Lotsenviertels.
Das Gebäude hat eine Fassade aus dunkel rotem Klinkerstein und zeichnet sich durch seine Westbalkone aus. Ein Außenstellplatz auf dem Gelände des Hauses ist Teil des Kaufes.
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Stockwerken.

Diese schön aufgeteilte 2 Zimme Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon, welcher durch das Wohnzimmer begehbar ist. Eine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Im Lotsenviertel von Cuxhaven befindet sich die Friedrich-Carl-Straße. Diese Wohngegend ist nicht nur von Cuxhavenern bevorzugt. Das Lotsenviertel bietet zahlreiche kleine Geschäfte und Cafés und ist ein Ort, an dem Menschen aller Altersgruppen zusammenkommen können. In kurzer Zeit kann man auch ein Einkaufszentrum und die Stadtmitte erreichen.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

 

Energieausweis / Kenndaten


  • Energiebedarfsausweis 
  • 103Energiekennwert
  • GasEnergieträger
  • 1997Baujahr (nach Energieausweis)
  • Ja Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Provision: 7,14%
Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.

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