Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem von hier aus zu begehenden Südbalkon aus. Die Schlafzimmer liegen nach Norden.

In 2015 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert. Zur Wohnung gehört eine stilvolle Einbauküche mit E-Geräten, welche mit geschickt eingepasst wurde. Erst kürzlich erfolgte im gesamten Haus die Balkonsanierung, sodass die Wohnung für die Zukunft gut gerüstet.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur acht Wohnungen mit noch weniger Eigentümern.

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zweiter Reihe der Grimmershörnbucht im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit herrlichem Blick aufs Wasser unweit der Kirche Kirche St. Petri.

Das Lotsenviertel mit seinen charmanten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenso findet man im Umfeld Ärzte, Apotheke sowie Restaurants und Cafés.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen und lichtdurchfluteten Eingangs Bereich. Hier bemerken Sie direkt ein besonderes Merkmal dieser Wohnung. Aufgrund der nach Norden und Süden ausgerichteten großen Fensterfronten mit Balkonen, gelangt sehr viel Tageslicht in die gesamte Wohnung.

Durch eine Glastür betreten Sie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Hier ist eine moderne Einbauküche mit allen e-Geräten verbaut. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls den großzügigen Südbalkon.

Richtung Norden gelangen Sie in ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum ebenfalls sehr groß gestaltetem Balkon mit schönem Blick auf das Wasser. hier befindet sich noch ein kleiner Abstellraum für Gartenmöbel und deren Polster oder Ähnliches. Angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer / Büro im Nebenraum.

Der derzeitige Eigentümer hat die Möglichkeit bekommen, den über der Wohnung liegende Bodenraum zu kaufen. Diese Chance hat er genutzt, wodurch die Wohnung nun weitere Ausbaureserve bereit hält. Sogar ein Durchbruch in die untere Wohnung ist von der Hausgemeinschaft gestattet und mit wenig Aufwand umsetzbar. Der Bodenraum ist derzeit über das Treppenhaus zu erreichen. Die Ver- und Entsorgungsleitungen wurden bereits durch die Geschossdecke gelegt. Durch 2 große Dachflächenfenster, haben Sie einen hervorragenden und unverbauten Blick auf den Weltschifffahrtsweg.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.