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Kleines und exklusives Feriendomizil

... in Cuxhaven-Duhnen
ca. 30 m2 Wohnfläche
Stellplatz Hausgeld: 230,00 € Preis: 199.500,00 €

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss mit einer Südostausrichtung. Sie befindet sich im rückwärtigen ruhigen Bereich des Hauses mit Blick über die Felder von Duhnen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, straßenseitig nach Süden ausgerichtet. Von hier lässt sich bequem zu Fuß das Duhner Zentrum sowie der Sandstrand erreichen.

Die Wohnung selbst ist ein kleines Raumwunder und wurde erst vor Kurzem umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde auch der Grundriss optimiert. Das Duschbad, die Bodenbeläge (auch Balkon) sowie die Fenster wurden komplett erneuert. Ebenfalls wurde eine kleine Küchenzeile sowie teilweise maßgefertigte Tischlerarbeiten eingefügt. Des Weiteren wurde die Wohnung komplett neu möbliert und geschmackvoll gestaltet. Das Wohnzimmer hat einen direkten Balkonzugang, auf diesem lässt sich in den Morgenstunden die Sonne bei einem kleinen Kaffee genießen. Der Schlafbereich ist mittels Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt und hat einen direkten Zugang zum modernen Duschbad. Auf dem Grundstück steht für Ihren PKW ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung. Die bisherige Eigentümerin vermietet die Wohnung an Feriengäste.

Die komplette Ausstattung mit Mobiliar und restlichem Inventar für zwei Personen gehört mit zum Angebot.

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energieverbrauchsausweis 
  • 107,9 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • GasEnergieträger
  • 1973Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Provision: 2,975%

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