Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten im Lotsenviertel
485 m2 Wohnfläche 429 m2 GrundstücksgrößeDuschbad Keller Mieteinnahmen: 49.104,00 € Preis: 790.000,00 €
Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage nahe des Lotsenplatzes in Cuxhaven.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Deich, am Hafen und in der herrlichen Grimmershörnbucht am "Welt-Schifffahrtsweg". Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Das Lotsenviertel erstreckt sich an der Schillerstraße entlang und bietet gemütliche Geschäfte und Cafés für eine schöne Zeit unmittelbar vor der Haustür.
Im Herzen des Lotsenviertels finden Sie dieses tolle Anlageobjekt aus dem Jahre 1933 mit 10 Wohneinheiten und insgesamt 485 m² Wohnfläche. Die Hauptansicht nach Norden mit dem Eingangsbereich wurde mit klassischem Rotklinker verblendet, die anderen Fassadenseiten sind glatt geputzt und gestrichen. Zum Süden befinden sich die Balkone der Wohnungen.
Die Zentralheizung wurde mit einem neuen Brenner modernisiert.
Die WW-Versorgung erfolgt dezentral.
Aus Diskretionsgründen können wir keine Innenaufnahmen zeigen, da die Wohnungen alle vermietet und mit persönlichen Dingen eingerichtet sind.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir planen dann selbstverständlich eine Besichtigungstour durch das Objekt mit Ihnen.
Evtl. notwendige Beleihungsunterlagen wie Grundbuch, Auszüge aus der Bauakte, Mietverträge, Lageplan etc. liegen vor und können bei Bedarf kurzfristig zugesandt werden.
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bildergalerie
Provision / Konditionen
Kosten: Die mit einem Verkauf verbundenen Kosten wie Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein. Die Kosten für die Löschung von eingetragenen Grundpfandrechten trägt der Verkäufer.