Logo Schleyer Immobilien Cuxhaven
Aktuelle Seite:

Außergewöhnliches Anlageobjekt

... in der Stadtmitte
ca. 219 m2 Wohnfläche ca. 418 m2 Grundstücksgröße
Keller Garage Stellplatz Mieteinnahmen: 57.000,00 € Preis: 698.000,00 €

Das Objekt liegt in einer zentralen und guten Lage von Cuxhaven, in unmittelbarer Nähe zur Deichstraße und der Marina – zentraler kann man nicht wohnen.
Auch als Geschäftslage ist das Objekt hervorragend belegt. Im Objekt selbst befinden sich zur Zeit eine Zahnarztpraxis, ein Dentallabor im 1.OG und zwei schöne und großzügige Wohnungen in den oberen Geschossen. Eine genaue Flächenaufteilung können Sie der Offerte entnehmen.

Aus Diskretionsgründen können wir hier keine weiteren Innenaufnahmen zeigen, da die Flächen und Wohnungen alle vermietet und überwiegend mit persönlichen Dingen eingerichtet sind.
Für bauliche Aufnahmen sowie weitere Informationen zu Bädern, Beschaffenheit der Baulichkeit in den Wohnungen u.a., bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Die Fläche des Dentallabores ist per 31.12.2019 gekündigt und kann frei geliefert werden. Ursprünglich bestand die Fläche aus 2 Wohnungen, welche im Laufe der Vergangenheit zu einer Gewerbefläche zusammengefasst worden sind.

 

Energieausweis / Kenndaten


  • Energieverbrauchsausweis 
  • 222,3 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • ÖlEnergieträger
  • 1910Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Provision: 5,95%
Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Offerte zu diesem Objekt anfordern



Bitte rechnen Sie 6 plus 9.

Erklärung zum Datenschutz
Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Die Felder mit * sind Pflichtfelder, damit wir Ihre Anfrage sinnvoll bearbeiten können. Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Formular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Unsere AGB (öffnen im neuen Fenster)

nach oben