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Klassischer Rotklinker

... in zentraler Lage von Cuxhaven
ca. 115 m2 Wohnfläche ca. 741 m2 Grundstücksgröße
Wannenbad Keller Carport Preis: 298.000,00 €

Das Grundstück befindet sich in der Lettow-Vorbeck-Straße, welche in unmittelbarer Nähe zur herrlichen Grimmershörnbucht liegt. Die Straße ist im wesentlichen durch alte Kapitänshäuser im Rotklinkerstil geprägt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Anlaufstellen des täglichen Bedarfes sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Dieser schöne Rotklinker besticht durch seine klassische Aufteilung sowie den traumhaften Garten.
Vom Windgang aus erreichen Sie die Garderobe und das kleine Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die großzügige Küche, welche auch Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, sowie das ansprechende Wohn- und Esszimmer. Idealerweise gibt es sowohl von der Küche wie auch vom Esszimmer einen Zugang zum Garten

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Aufteilung für ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer bietet sich an.

Großzügigen Stauraum finden Sie im Keller des Objektes. Neben großen Lagerräumen befindet sich hier eine klassische Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken. Auch vom Keller aus haben Sie direkten Zugang nach draußen.

Der Garten ist wunderschön eingefriedet. Im kleinen Gartenhaus finden die Gartengeräte ihren Platz sowie auch die Möbel ihre Überwinterungsmöglichkeit. Mehrere gemütliche Sitzplätze bieten ausreichend Gelegenheit zum "Sonne tanken".
Durch ein Tor gelangen Sie direkt zum Ihrem PKW, welcher unter dem angebauten Carport stehen kann.

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energieverbrauchsausweis 
  • 133,4 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • GasEnergieträger
  • 1960Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Provision: 5,95%
Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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