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Penthousewohnung in der Innenstadt

ca. 121 m2 Wohnfläche 4 Zimmer
Vollbad Keller Fahrstuhl Garage Hausgeld: 350,00 € Preis: 419.000,00 €

Die Residenz am Schlossgarten liegt in unmittelbarer Nähe zur Einkäuferzone mit Blick auf die Parkanlagen des Schlosses. Die Innenstadtlage eignet sich hervorragend für Ihren Wohnsitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig zu erreichen. Direkt auf dem Grundstück befindet sich die Garagenanlage mit der dazugehörigen, mit Elektrotor ausgestatteten Garage für Ihr bestes Stück.

Die Diele der Wohnung ist durch die Sicherheitstür zu erreichen. Linke Hand befindet sich die großzügige Garderobe, welche auch bequem als Gästezimmer genutzt werden kann. Direkt gegenüber befindet sich das helle Gästebad. Weiter auf diesem Wege erreicht man den Wohn-/Essbereich mit der angeschlossenen Einbauküche. Letztere ist so großzügig, dass auch hier im Gaubenfenster eine gemütliche Sitzecke für die Morgensonne geschaffen wurde. Für Gäste oder Feiern ist das Esszimmer ideal geeignet, von hier blickt man auf die gemütliche Sitzecke und den Kaminofen, welcher wohlige Stunden verspricht. Über einen kleinen Tritt ist die großzügige Dachterrasse zu begehen, diese teilt sich in eine Loggia sowie eine offene Terrasse auf. So lassen sich selbst im Sommer bei leichtem Regen gemütliche Stunden im Freien verbringen. Von hier aus geht der Blick in die Parkanlagen. Darüber hinaus bestehen weitere zwei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Dusche und Wanne, welches auch Platz für die Waschmaschine oder den Trockner bietet.

Die Wohnung ist überwiegend hochwertig und mit viel Geschmack ausgestattet worden. Ein besonderer Blickfang ist der wunderschöne Holzboden im Wohn-/Essbereich sowie der gemütliche Kamin. Viel Liebe und Kapital ist ebenfalls in die Einfriedung der Terrasse investiert worden, welche gemütliche und geschützte Stunden im Freien verspricht.

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energieverbrauchsausweis 
  • 69 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • GasEnergieträger
  • 1997Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Provision: 5,95%
Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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