Die Lage in der Nordfeldstraße, direkt gegenüber dem Strandhaus-Döse ist eine der Toplagen für Ferienvermietung, welche hier im Hause professionell betrieben werden kann. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Döser Sandstrand und können das Meer oder eine Wattwanderung genießen.

Die Immobilie befindet sich im Hause "Jan am Strand" und, wie der Name schon vermuten lässt, liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand  von Döse, direkt gegenüber dem Strandhaus. Im Hause selbst liegt die Wohnung auf der Westseite und wurde als sog. "Durchwohner" geplant. So können Sie einerseits den Nordblick auf das Watt bzw. den Weltschifffahrtsweg genießen und andererseits die Sonne im Süden sowie den Sonnenuntergang im Westen. Die beiden großen Balkone lassen Ihnen die Wahl.

Die Wohnung wird komplett Ausgestattet übergeben. Sämtliche Möblierung sowie Ausstattung (Küche) ist im Kaufpreis enthalten - verkauft wird mit "Pött und Pann". Zur Wohnung gehört der übliche Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, alles stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2015 durchgeführt mit einem Umfang von rd. 22.000,-- EURO. Hier wurden sämtliche Fußbodenbeläge (Teppich) herausgenommen und Designbelag (Venyl) verlegt. Das Badezimmer wurde komplett erneuert: Die Wanne wurde durch eine ebenerderdige Dusche (150 x 75 cm) mit fester Duschwand und neuen Armaturen ersetzt. Darüber hinaus wurde die Fliesung erneuert und ein großer Spiegel installiert. Im Gäste-WC wurde ein neues WC, Handwaschbecken, die Armatur sowie der Spiegel erneuert.

Das Schlafzimmer wurde komplett neu eingerichtet und ein zweiter Fernseher installiert. In der Küche fand eine neue Spüle sowie ein moderner Kühlschrank ihren Platz.

Das Haus selbst wurde ebenfalls sehr gut unterhalten. 2016 erhielt das Haus eine neue und modernen Aufzugsanlage, 2019/2020 erfolgt die Erneuerung der gesamten Teppichbodenbelege in den Hausfluren zu den Wohnungen und in den letzten 3 Jahren wurden die Balkone umfangreich saniert.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen den Parteien jeweils hälftig geteilt und zu 2,975% inkl. MwSt. vom Verkäufer und 2,975% inkl. MwSt. vom Käufer getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.