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Kleines Wohn- und Geschäftshaus

... an der Marina
ca. 122 m2 Wohnfläche 6 Zimmer ca. 179 m2 Grundstücksgröße
Preis: 139.000,00 €

Das Objekt liegt in der Deichstraße 26, dem charakteristischen Hafenviertel in unmittelbarer Nähe zur Marina. 

In der Vergangenheit bestand das Objekt aus einer im Erdgeschoss befindlichen Gewerbefläche sowie zwei darüber liegenden Wohnungen. Derzeit ist nur noch die Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Eine gute Situation für eine Eigennutzung wie z.B. einen Ferienstützpunkt am Wasser oder als Betreiber des Erdgeschossgeschäftes mit eigener Wohnung darüber. Viel Potenzial für viele Nutzungsmöglichkeiten - Wertsteigerung durch die Wassernähe garantiert.

Die beiden Wohnungen im Hause sind als 3-Zimmer-Wohnungen gebaut. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch ein kleines Lagergebäude. 

Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und im Wesentlichen renovierungsbedürftig, ebenso der Ladenbereich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. 

 

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